Bâtiment & collectivités
Vers des bâtiments plus intelligents, économes et durables
Dans un monde où la transformation digitale redéfinit tous les aspects de notre environnement, les bâtiments et les collectivités ne font pas exception. Inspirées des avancées de l’industrie 4.0, les solutions pour les bâtiments connectés et intelligents révolutionnent la façon dont les espaces sont gérés, utilisés et perçus.
Les bâtiments intelligents intègrent des technologies IoT, des systèmes automatisés et de l’analyse de données pour créer des environnements plus efficaces, sécurisés et confortables. Grâce à des capteurs et des dispositifs connectés, ces bâtiments peuvent surveiller en temps réel des paramètres clés tels que la consommation d’énergie, la qualité de l’air, la sécurité, et même le flux des occupants. Les données collectées permettent d’optimiser les opérations, de réduire les coûts, et d’améliorer l’expérience des usagers.
Les interventions de maintenance deviennent proactives grâce à l’analyse prédictive, minimisant les interruptions de service et les coûts liés aux réparations d’urgence. L’accès à des tableaux de bord en temps réel et à des analyses approfondies permet une prise de décision plus rapide, tout en favorisant un environnement de travail plus harmonieux et productif.
Investir dans des bâtiments connectés et intelligents, c’est mettre en oeuvre une démarche durable et responsable de la gestion des infrastructures. OperaMetrix s’inscrit dans cette dynamique en proposant des solutions sur-mesure de Gestion technique et centralisée (GTB/GTC) pour les bâtiments et les collectivités, combinant technologie de pointe, expertise sectorielle et engagement envers la durabilité.
Nos solutions & services
Gestion technique et centralisée des bâtiments (GTB/GTC)
Suivi et mesures de consommation
Prédiction des consommations et usages
Confort des occupants
Conformité décrets BACS/CEE
Collecte des données terrain en temps réel
Bénéfices de nos solutions
Efficacité énergétique
Analyse avancée des données
Les bâtiments connectés produisent une richesse de données sur leur fonctionnement et leur utilisation des ressources.
Exploitez ces données pour affiner la gestion du bâtiment, repérer les tendances de consommation et optimiser la maintenance tout en réduisant les coûts d’exploitation.
Intéropérabilité des systèmes
Assurez une intégration fluide des technologies grâce à des normes et protocoles de communication standardisés ou ouverts, garantissant une compatibilité entre les différents systèmes.
Confort des occupants
Maintenance prédictive des installations
Sécurité renforcée
Intégrez des systèmes de sécurité tels que des caméras de surveillance, des capteurs d’intrusion et des alarmes avec un contrôle à distance, renforçant ainsi la sécurité des occupants et des biens tout en facilitant une gestion proactive.
Cas d'usages & domaines d'intervention
Gestion de l'énergie et efficacité énergétique
- Optimisation de la consommation d’énergie : Suivi en temps réel de la consommation d’énergie pour ajuster les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), ainsi que l’éclairage.
- Contrôle Intelligent de l’éclairage : Ajustement automatique de l’éclairage en fonction de la lumière naturelle et de l’occupation des espaces pour réduire les coûts énergétiques.
- Gestion des équipements énergétiques : Surveillance et optimisation des équipements énergétiques comme les chaudières, les climatiseurs et les pompes.
Maintenance
- Maintenance prédictive : Surveillance des équipements pour prévoir et prévenir les pannes avant qu’elles ne se produisent.
- Gestion des interventions de maintenance : Suivi des demandes de maintenance et gestion des interventions en temps réel pour minimiser les temps d’arrêt.
Gestion des ressources et des espaces
- Gestion des ressources : Surveillance et mesures de consommation des ressources comme l’eau pour réduire le gaspillage et les coûts associés.
- Gestion des espaces de travail : Suivi et optimisation de l’occupation des bureaux, salles de réunion et autres espaces pour maximiser l’utilisation et réduire les coûts.
Engagement des usagers et expérience client
- Portails Usagers : Plateformes en ligne pour permettre aux usagers de suivre leurs consommations et accéder à des services personnalisés.
- Systèmes de Feedback : Outils pour recueillir les avis et les suggestions des usagers afin d’améliorer les services et les installations.
Confort et qualité de l'air
- Surveillance de la qualité de l’air intérieur (QAI) : Détection et gestion des niveaux de CO2, de particules fines et d’autres polluants pour assurer un environnement sain.
- Contrôle de la température et de l’humidité : Ajustement automatique de la température et de l’humidité pour maintenir un confort optimal dans les espaces.
Communication et collaboration
- Affichage dynamique : Utilisation d’écrans dynamiques pour afficher des informations en temps réel sur la performance des bâtiments, les alertes et les indicateurs clés.
- Tableaux de bord interactifs : Interfaces graphiques pour la visualisation et l’analyse des données opérationnelles, facilitant la prise de décision et la coordination des équipes.
Sécurité et gestion des risques
- Détection d’intrusion et systèmes d’alerte : Détection des intrusions et envoi d’alertes instantanées aux responsables de la sécurité.
- Surveillance vidéo intelligente : Systèmes de caméras connectées avec analyse vidéo pour détecter les comportements suspects et les incidents en temps réel.
- Gestion des Accès : Contrôle des accès aux bâtiments via des systèmes de badges, de reconnaissance biométrique ou de code d’accès.
Décret BACS, décret Tertiaire et Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Comprendre les enjeux et les avantages
Décret BACS (Building Automation and Control Systems)
Il introduit des exigences spécifiques pour les systèmes de gestion technique des bâtiments en France. Il vise à promouvoir l’efficacité énergétique en imposant l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle dans les bâtiments non résidentiels, neufs ou rénovés.
Ce décret exige que les bâtiments soient équipés de systèmes capables de réguler automatiquement les fonctions essentielles comme le chauffage, la ventilation, la climatisation, et l’éclairage. La mise en œuvre du décret doit être réalisée avant la fin de l’année 2024 pour les bâtiments de grande taille et avant 2027 pour les plus petits.
En respectant ces exigences, les propriétaires et gestionnaires de bâtiments peuvent bénéficier d’une réduction significative des consommations d’énergie, ainsi que d’une amélioration du confort des occupants et de la gestion des ressources.
Décret Tertiaire (ou Dispositif Éco Énergie Tertiaire)
Le Décret Tertiaire impose des obligations de réduction des consommations d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire en France. Il s’inscrit dans le cadre de la transition énergétique, visant à diminuer l’empreinte carbone du secteur immobilier.
Ce décret concerne les bâtiments ou parties de bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m², qu’ils soient publics ou privés. Les objectifs fixés obligent les propriétaires et les exploitants à réduire leurs consommations d’énergie de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040, et 60 % d’ici 2050, par rapport à une année de référence pouvant être choisie entre 2010 et 2019.
Pour respecter ces obligations, diverses actions peuvent être entreprises, comme l’amélioration de l’isolation, l’optimisation des équipements de chauffage et de climatisation, ou encore la mise en place d’outils de gestion énergétique avancés.
Le non-respect du décret peut entraîner des sanctions financières, mais également une publication des noms des contrevenants (le dispositif de “name and shame”).
Ce cadre réglementaire pousse ainsi à une gestion plus efficiente des ressources énergétiques tout en contribuant à la lutte contre le réchauffement climatique.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
C’est un dispositif mis en place pour encourager les économies d’énergie à travers une série de mesures et d’actions spécifiques. Les entreprises et collectivités peuvent obtenir des certificats en réalisant des actions d’efficacité énergétique ou en investissant dans des équipements performants répondant aux critères définis.
Ces certificats peuvent ensuite être échangés ou vendus, offrant ainsi une incitation financière à la réalisation de projets économes en énergie. Les périodes de validation des CEE suivent un cycle quinquennal, avec des objectifs de réduction de consommation énergétique à atteindre à la fin de chaque période.
En intégrant les exigences du Décret BACS avec les CEE, les acteurs du secteur peuvent non seulement répondre aux réglementations en vigueur mais aussi bénéficier d’aides financières et de subventions pour optimiser leurs investissements en efficacité énergétique.
Les entreprises ont tout intérêt à optimiser leur efficacité énergétique dans le cadre du dispositif des CEE :
- Réduction significative des coûts opérationnels.
- Accès à des financements pour les projets de rénovation énergétique et conseils spécialisés fournis par les obligés.
- Valorisation accrue de leur patrimoine en cas de travaux de rénovation énergétique.
- Amélioration potentielle de leur image et réputation sur le marché.
Synthèse
- Le Décret BACS est centré sur l’installation de systèmes de gestion automatisée des bâtiments.
- Le Décret Tertiaire fixe des objectifs de réduction des consommations énergétiques dans les grands bâtiments tertiaires, avec une approche orientée vers les résultats.
- Les CEE sont un mécanisme incitatif, basé sur la création de certificats pour chaque action d’efficacité énergétique réalisée, avec des obligations pesant sur les fournisseurs d’énergie.
Chacun agit sur des aspects différents de la gestion énergétique : Le décret BACS sur l’automatisation, le décret Tertiaire sur la réduction des consommations, et les certificats CEE sur le financement des projets.
Références
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