BIM Supervision et Exploitation
BIM Supervision : Vers une exploitation intelligente et optimisée des bâtiments
Le domaine de la construction ne cesse d’innover pour s’aligner sur les exigences du Smart Building : des édifices intelligents, respectueux de l’environnement et conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Cette transformation repose en grande partie sur la méthodologie BIM.
Notre solution de BIM Supervision révolutionne la gestion technique et énergétique des bâtiments en intégrant la puissance du BIM, des systèmes de supervision GTB/GTC et de l’IoT.
Grâce à un référentiel numérique unifié, nous facilitons l’exploitation et l’optimisation des infrastructures, qu’elles soient industrielles, tertiaires ou résidentielles.
L’intégration des maquettes numériques BIM et des données temps réel des équipements permet la création et l’utilisation d’un jumeau numérique dynamique.
Que vous soyez exploitant, gestionnaire de parc immobilier ou maître d’ouvrage, notre solution contribue à faire du bâtiment un actif durable, intelligent et connecté :
- En créant une infrastructure numérique unifiée qui associe les données BIM avec les systèmes de supervision et de GTB, pour améliorer la gestion en temps réel, l’analyse des performances, et l’interopérabilité des équipements.
- En exploitant les outils BIM pour analyser, optimiser et améliorer la maintenance, la performance énergétique des bâtiments tout au long de leur cycle de vie tout en réduisant les coûts opérationnels.
La supervision intelligente avec Panorama E2
OperaMetrix intègre la solution Codra Panorama E2 pour optimiser l’exploitation du BIM dans ses projets. Panorama E2 permet de collecter, analyser et piloter les données des équipements du bâtiment, assurant ainsi une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) et une Gestion Technique Centralisée (GTC) efficaces.
Le BIM Exploitation marque la convergence entre la maquette numérique BIM, initialement conçue pour la construction, et les outils de supervision utilisés pour la maintenance et l’exploitation. En associant une maquette BIM bien structurée à des données en temps réel issues des systèmes GTB/GTC, les exploitants accèdent à une plateforme centralisée, véritable levier d’optimisation énergétique et opérationnelle du Smart Building.
BIM, GTB et IoT : Une convergence au service de la performance
- Unification des données BIM et supervision : Une infrastructure numérique unique reliant maquette BIM et systèmes GTB pour une gestion unifiée et une identification rapide des leviers d’amélioration.
- Jumeau numérique opérationnel : Surveillance en temps réel, simulation de scénarios et maintenance prédictive grâce à la modélisation 3D.
- Optimisation énergétique : Réduction des consommations énergétiques, des coûts de maintenance et des coûts d’exploitation en limitant les interventions correctives et en améliorant la performance des installations.
- Interopérabilité : Entre les maquettes numériques, les équipements techniques et les systèmes GTB/GTC.
- Valorisation des actifs : Meilleure attractivité des bâtiments grâce à une performance énergétique supérieure.
- Gestion optimisée du cycle de vie : Prolongation de la durée de vie des actifs et gestion des rénovations.
Notre savoir-faire
- Double expertise Industrie et bâtiment : Expertise reconnue en automatisation industrielle et systèmes intégrés de pilotage pour le bâtiment.
Ingénierie des systèmes de supervision et hypervision : SCADA, MES, GTB, GTC. - Modélisation et exploitation des données BIM : Supervision et gestion énergétique.
- Maîtrise des protocoles de communication industriels et bâtiments : BACnet, Modbus, OPC-UA, MQTT, et intégration avec des plateformes tierces.
- Expertise dans l’intégration de systèmes IoT : Réseaux, capteurs, etc.
- Développement d’outils numériques et tableaux de bord : Solutions de management visuel d’affichage dynamique, et de pilotage intelligent des bâtiments.
Performance, maîtrise des coûts et durabilité : Les bénéfices d’un bâtiment intelligent
- Vision unifiée, centralisée et en temps réel des performances du bâtiment.
- Réduction des coûts énergétiques et opérationnels par l’optimisation continue des installations et la détection rapide des anomalies (ex : surconsommation, défaut HVAC).
- Maintenance prédictive et proactive réduisant les pannes et les interruptions.
- Amélioration du confort des occupants grâce à une gestion plus fine des conditions environnementales.
- Durabilité accrue par l’allongement de la durée de vie des équipements et la réduction des pannes et interruptions.
Périmètre technique de notre offre
Audit et diagnostic BIM et GTB existantes
- Analyse des maquettes BIM : Vérification de la qualité et de la richesse des données pour une exploitation orientée GTB (zones, équipements techniques).
- Audit des systèmes de supervision et GTB : Identification des systèmes en place, types de capteurs, protocoles de communication (tels que BACnet, Modbus).
- Évaluation des données disponibles : État des bases de données, des équipements connectés, et des processus de gestion actuels, interopérabilité entre les systèmes.
Optimisation et exploitation des données
- Analyse des performances : Monitoring énergétique, détection des anomalies, et gestion des alertes.
- Automatisation des processus : Mise en place de scénarios prédictifs (éclairage intelligent, optimisation des consommations).
- Développement de tableaux de bord : Création de visualisations consolidées pour le pilotage en temps réel.
Suivi et amélioration continue
- Mise à jour des systèmes : Intégration des nouveaux équipements et technologies.
- Maintien de l’interopérabilité : Vérification de la compatibilité des données et protocoles au fil du temps.
Définition du modèle d’intégration
- Identification des points de convergence : Interactions entre la maquette numérique et les systèmes techniques (température, éclairage, ventilation, etc.).
- Structuration des données BIM pour la supervision : Organisation des données pour garantir leur exploitabilité (attributs, familles d’équipements, etc.).
- Définition des protocoles et standards : Uniformisation des échanges via des standards ouverts (tels que IFC, COBie).
- Interfaçage entre les maquettes BIM et les systèmes GTB/GTC : Enrichissement avec les données d’exploitation (énergie, maintenance, capteurs IoT, etc.) pour favoriser un contrôle en temps réel.
Formation et accompagnement des équipes
- Sensibilisation aux outils : Explication des avantages de l’intégration BIM/GTB pour l’exploitation et la maintenance.
- Formation au pilotage intégré : Utilisation des outils numériques pour le suivi des bâtiments connectés.
- Support continu : Assistance à l’usage et à l’adaptation des processus.
Découvrir le modèle BIM
Qu'est-ce que le BIM ?
Le BIM (Building Information Modeling) est une méthode collaborative utilisée pour concevoir, construire, et gérer des bâtiments et infrastructures. Il repose sur un modèle numérique 3D enrichi de données précises sur les composants du projet.
Il s’appuie sur différents principes :
- Modèle numérique intelligent : Représentation 3D enrichie de données (matériaux, propriétés physiques, coûts, cycles de vie, etc.)
- Collaboration : Modèle unique partagé entre architectes, ingénieurs, gestionnaires, etc.
- Cycle de vie du bâtiment : Il couvre la conception, la construction, l’exploitation, et la démolition.
Niveaux de maturité :
- Niveau 0 : Dessins 2D classiques.
- Niveau 1 : Combinaison de 2D et 3D avec usage d’outils isolés.
- Niveau 2 : Collaboration structurée avec formats standardisés (IFC, COBie).
- Niveau 3 : Modèle centralisé accessible en temps réel.
Le BIM exploitation
Le BIM exploitation consiste à utiliser le modèle numérique pour gérer et maintenir un bâtiment ou une infrastructure tout au long de son cycle de vie, après la construction.
Il a plusieurs objectifs :
- Optimiser la gestion quotidienne des installations.
- Planifier et anticiper les opérations de maintenance.
- Prolonger la durée de vie des actifs.
- Réduire les coûts d’exploitation.
Qu'est ce que le modèle IFC ?
Le modèle IFC (Industry Foundation Classes) est un format standardisé et ouvert pour l’échange des données BIM entre différents logiciels.
Il a plusieurs objectifs :
- Interopérabilité : Permettre aux outils de conception, construction et exploitation de partager des données sans perte.
- Centralisation des informations : Modèle unique intégrant géométrie, matériaux et propriétés physiques.
- Standardisation : Adoption mondiale dans les projets publics et privés.
Il est composés de différents éléments :
- Entités géométriques : Murs, fenêtres, dalles, etc.
- Propriétés des objets : Matériaux, performances, coûts.
- Relations : Connexions entre éléments (ex. fenêtre dans un mur).
- Hiérarchisation : Organisation en espaces, étages, zones.
Au fil du temps il a bénéficie de différentes versions :
- IFC 2×3 : Très utilisé.
- IFC 4 : Meilleure compatibilité et enrichissement des données.
- IFC 4.3 : Spécifique aux infrastructures (routes, ponts).
Mais surtout il a de nombreux avantages :
- Format ouvert : Accessible à tous, sans dépendre d’un éditeur.
- Interopérabilité universelle : Échange entre différents outils.
- Standard mondial : Reconnu pour sa fiabilité et sa structure.
Synthèse
Le BIM et la supervision sont complémentaires. Le BIM fournit une base structurée et centralisée d’informations enrichies, tandis que la supervision ajoute une couche de données dynamiques en temps réel. Ensemble, ils permettent :
- Une gestion optimisée des bâtiments.
- Une meilleure gestion de la maintenance (proactive et prédictive).
- Une réduction des coûts et une meilleure durabilité.
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